Погода:

Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 163gorod.ru

Контракта на коммунальные услуги: почему коллективный выгоднее персонального

14 ноября 2017, 21:34
Новый закон о ЖКХ за что будут платить потребители

«Законом № 1581-д „О жилищно-коммунальных услугах“ введено представление „коллективный договор“, которое мне больше напоминает публичный договор». Граничные размеры такой платы будут установлены Кабмином. Законом предвидено, что исполнитель коммунальных услуг, в случае неуплаты, может направить потребителю предупреждение. Исключением являются некоторые статьи, в частности о начислении пени на образовавшийся долг за коммунальные услуги, а еще взыскание штрафа с компании, которая предоставляет услуги, за несвоевременное завершение аварийно-ремонтных работ.

Если не хочется платить дополнительную плату, можно заключить коллективный договор. Более того, компания-исполнитель, согласно закону, имеет право отключить коммунальные услуги жильцу дома, который неоправданно отказался подписывать с ней договор.

Стоимость коммунальных услуг определяется сторонами в контракте, но ежели цена регулируется государством, то оно и определят стоимость услуги. Для того, чтобы заключить с поставщиком какой-нибудь услуги коллективный договор, жильцы многоквартирного дома должны сделать ОСМД либо же просто выбрать уполномоченного представителя от дома. Замечено также, что если человек не менее 30 дней отсутствует в помещении и, соответственно, не пользуется коммунальными услугами, он может не платить за такие услуги.

2-ой вид ЖКУ, это жилая услуга — услуга по управлению многоквартирным домом.

Несмотря на то, подписали вы договор c поставщиком услуг либо нет, платить за фактически потребленные услуги придется всем.

Потребитель, который отказался заключать договор с исполнителем коммунальных услуг, все равно должен будет платить за фактически потребленные услуги.

Жилые услуги будет предоставлять управитель многоквартирного дома. Поставка газа, энергии, воды, тепла, а кроме этого отвод воды и вывоз мусора — это коммунальные услуги (ст. 5 Законопроекта).

Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом будет определяться в контракте, ежели он подписан уполномоченным собственником квартиры. Для того чтобы заключить такой договор, жителям дома нужно на собрании выбрать своего представителя, одного из собственников квартиры. Таким образом, управитель будет выбран не жителями дома, а договор от имени дома будет подписан представителями органов здешней власти. В пределах одного многоквартирного дома разрешается выбор различных моделей договорных отношений по разным видам коммунальных услуг. Кроме тех случаев, когда управителя на конкурсных основах назначает орган местного самоуправления: цена услуги определяется на уровне, указанном в конкурсном предложении победителя.

Ответственность за невыполнения условий контракта. Пеня вводится в объеме 0,01% за день просрочки и начинает действовать с первого дня просрочки. За год может набежать 3,6% от суммы долга. Не так много, однако это не все. Ежели на протяжении тридцати дней с момента получения такого предупреждения, приобретатель не погасит задолженность, исполнитель имеет право закончить предоставлять коммунальные услуги должнику. Исключения составляют только услуги по поставке и распределению природного газа и электрической энергии, где предусматриваются только личные договоры с каждым потребителем.

Новый Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» заявляет порядок оформления претензий покупателей.

Исполнитель и управитель тоже обязаны оплатить штрафы и пеню, а еще сделать перерасчет стоимости собственных услуг, ежели такие услуги не предоставлялись, либо поставлялись не в полном объеме, либо плохого качества.

Кто отсутствует дома, тот не платит. А кроме этого в случае, ежели перед потребителем услуг есть подтвержденная документально задолженность по выплате зарплаты. Кроме того, это правило не действует на плату за поставку тепловой энергии.

author:3320