Погода:

Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 163gorod.ru

20,4% ульяновских семей могут позволить себе квартиру в ипотеку

15 ноября 2017, 12:39
В рейтинге доступности ипотеки Оренбуржье на 37 месте

Ростовская область как и прежде остается одним из регионов с малодоступным для молодых семей жильём. По итогам рейтинга, Тамбовская область разместилась на 61-м месте. Специалисты вычислили долю русских семей, которые могут позволить себе купить типовую двухкомнатную квартиру с привлечением ипотечного кредита. У нас приобрести квартиру в ипотеку могут только 17,9% семей (2015 г. этот показатель вырос в два раза). Это объясняется высокой заработной платой и относительно низкими ценами на жилье. По подсчетам РИА Рейтинг, 20,4% семей, проживающих в области, могут взять ипотечный кредит на жилье. Доля семей, которые могут позволить себе квартиру, превосходит 50%. «При всем этом в Ямало-Ненецком автономном округе данный показатель даже превосходит 66%», — докладывают они.

А вот южные регионы в числе районов-аутсайдеров. Это объясняется традиционно большим количеством детей, что определяет низкий семейный заработок после вычета прожиточного минимума и невысокими зарплатами, что связано с высокой безработицей в республиках, — пояснили в «РИА рейтинг». Например, в 2015 в Свердловской области доля семей, которые могли приобрести квартиру в ипотеку составляла 15,5%, а в 2017 г возросла до 25,3%. Там покупку жилья могут позволить себе 17% семей. Таким образом, доступность за два года увеличилась вдвое. При всем этом параметры доступности очень дифференцированы в областном разрезе, причем с довольно широким разбросом зависимо от огромного количества причин.

39 строчку Свердловской области можно пояснить высокими ценами на жилье, относительно остальных регионов, небольшой долей исследовательской целевой аудитории и иными факторами. Доля доступности жилья в кредит в этих областях составляет больше 40 процентов. При всем этом предстоящее развитие ипотеки может вернуть русские цены на недвижимость к росту. В частности, борьба за права обманутых дольщиков усложняет работу строительных компаний, что может несколько снизить предложение новых квартир. Например, снижение ипотечных ставок за два года не менее чем на два процентных пункта обеспечило приблизительно четверть прироста доступности. Неужели ярославцы стали больше получать и лучше жить?

По оценкам РИА Рейтинг, в ближайшие два года цены на жилье в Российской Федерации будут в среднем расти на 4-7% в год, однако динамика в различных областях и даже внутри одно региона будет безумно отличаться. При этом, скорее всего, уже в последующем 2018 г выдача ипотеки заметно превысит рубеж в 1 млн. кредитов за год. «Результаты текущего рейтинга вселяют определенный оптимизм, так как за два последних года в среднем по РФ доля семей, для которых доступна покупка жилья в ипотеку, заметно выросла», — говорится в комментариях к рейтингу.

author:3320