Как приобрести новое жилье в Москве в рассрочку

Жители Москвы и Подмосковья редко могут позволить себе оплатить новое жилье сразу. Недвижимость стоит баснословных денег, поэтому такая покупка для среднестатистического человека – это всегда трудоемкий процесс. Кто-то меняет квартиру в старом доме на жилье в новострое. Кому-то приходится искать деньги «с нуля». Рассрочка для многих покупателей – единственный шанс получить собственное жилье.

Сегодня существует немало программ для покупки квартир в новых домах. Ипотечные программы разрабатывают и заемщики (банки), и сами застройщики, которых можно подобрать на сайте https://novoselovo.com/baza-novostroek/group/s-rassrochkoi. Застройщики получают специальную аккредитацию у банков.

Виды рассрочки на покупку жилплощади

Существует два основных типа рассрочки для покупки жилья в Подмосковье или Москве:

1. Краткосрочная. Ее оформляют еще до окончания процесса строительства. В большинстве случаев стоимость квадратного метра исчисляется в долларах. Этот момент важно учитывать, ведь курс может поменяться до конца строительства очень сильно.
2. Долгосрочная. Такую рассрочку оформляют на период от 1-го до 10-ти лет уже после окончания процесса строительства. Самый распространенный вариант – рассрочка под процент (10-12 в год) на 1-3 года. Такой способ расчета напоминает кредитование, но без каких-либо справок о доходах и от застройщика. Если по любой причине покупатель не может выплатить займ, он может вернуть деньги.

Выбор типа рассрочки зависит только от покупателя – от его финансовых возможностей, размера первого взноса и общего бюджета покупки. Каждый решает сам. Главное, о чем стоит подумать, – это проверка всех документов и контроль действий застройщика.

На что обратить внимание при оформлении рассрочки?

Естественно, при подписании любых документов стоит оговорить все условия и внимательно перечитать договор. Также есть смысл почитать о компании, посмотреть, сколько лет она работает и какую репутацию имеет на рынке недвижимости. Не помешает посмотреть объекты, сданные в эксплуатацию, почитать отзывы от клиентов.

Кроме этого, стоит попросить у застройщика некоторые документы. Первый – это лицензия от Министерства строительства на осуществление строительной деятельности. В ней нужно обратить внимание на сроки действия. Они не должны заканчиваться до того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Второй момент – декларации о начале строительных работ и проектная документация.