Как удачно купить квартиру и не попасть в долгострой?

Приобретение жилья в новостройке - выгодное решение. Но оно таит в себе некоторые опасности. Люди, приобретающие жилье в новостройке, рискуют попасть в долгострой. Для того, чтобы этого не произошло, стоит придерживаться следующих советов.

Изучите закон

Из него вы сможете узнать много важных вещей, например, то, что застройщик может брать деньги с граждан только после того, как оформит землю в собственность, а также получит разрешение на строительство. Договор должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре. Также застройщик должен выполнять страхование гражданской ответственности дольщиков.

Обязательно посетите строительную площадку

Если на земле нету даже котлована, это говорит о том, что компания не располагает достаточным количеством средств. Если работа заморожена и на строительной площадке вы нашли только охранника, это также не самый лучший признак. Поговорите с рабочими и выясните всю ситуацию. В интернет-газете бизнес Грузия вы сможете прочитать много полезных советов о том, как не попасть в долгострой и взять ипотеку.

Низкая стоимость

Если застройщик в течение определенного периода времени снижает стоимость квартир, это также может свидетельствовать о том, что ему просто не хватает средств. Возможно, он пытается восстановить свое финансовое положение за счет дольщиков. Впрочем, не всегда скидки могут говорить о недобросовестности застройщика. Но все равно стоит быть внимательными.

Изучите отзывы

Если этот застройщик уже допускал просрочки во время сдачи объектов, то нет никакой гарантии, что ваш дом будет вовремя сдан. Просрочка на полгода является стандартной. Она еще не говорит о том, что положение серьезное. Но вот если дом не сдается годами, то это уже тревожный сигнал.

Перенос в сроке сдачи жилья

Если в компании постоянно меняется руководство, то это тоже не лучший признак. Конечно, нельзя будет точно узнать причину увольнения старого директора и назначения нового. Но возможно, что собственник просто не может выбрать хорошего руководителя или же просто ищет того, на кого можно будет перевалить проблемы.

Судебная практика

Если она имелась у застройщика, это плохо.