Таунхаус: преимущества и недостатки

Слово "таунхаус" непривычно режет слух нашего соотечественника. На рынке недвижимости это направление считается одним из новых. Но если вдуматься, то таунхаусом называется обычный благоустроенный дом на двух хозяев или коттедж, расположенный в черте города или в ближайшей пригородной зоне(см. коттеджные поселки). Каковы же основные преимущества и недостатки таких домов?

Хотя любой таунхаус является совмещенным домом с общими стенами и крышей, каждый из владельцев такой недвижимости имеет собственный вход и выход, свой приусадебный участок, гараж. Соседи почти не мешают друг другу, но само строение нельзя назвать индивидуальным. Именно это обстоятельство существенно влияет на конечную цену таунхауса. Такая недвижимость несколько дешевле, чем личный коттедж. Хороший таунхаус можно приобрести по цене обычной городской квартиры. Это объясняется тем, что при строительстве дома на два хозяина идет существенная экономия строительных материалов и затрат, связанных с прокладкой общих коммуникаций. Правда, если таунхаус будет расположен в престижном районе, то его цена вырастет именно из-за этого фактора.

Перед любой городской квартирой таунхаус будет иметь некоторые преимущества. Дом состоит из нескольких этажей. На первом обычно расположены кухня, санузел, гостиная. Второй этаж можно назвать зоной работы и отдыха. Кабинет, спальни, комнаты для гостей. Иногда таунхаусы имеют цокольный этаж, на котором располагаются бильярдная, спортзал или бассейн. Любой таунхаус оснащен собственным гаражом. Поэтому даже владельцы городской недвижимости не испытывают проблем с парковкой. Наконец, собственники имеют не только сам дом, но и пару соток земли, на которой можно осуществить все свои дизайнерские мечты или вырастить на ней небольшой сад.

Но и с хорошим загородным поместьем сравнивать таунхаус нельзя. Здесь дом существенно проигрывает. Придомовая территория не может быть большой. Владельцам таунхаусов выделяют 2-4 сотки земли и не больше. А это значит, что развернуться и заняться земледельческими работами на такой территории не получится. Что касается коммунальных платежей, то они существенно выше по сравнению с содержанием городской квартиры. И хотя ближайшие соседи живут за высоким забором, не всем владельцам собственных домов это приходится по нраву.

Для покупки земельного участка под Уфой обращайтесь в компанию Лаворс Девелопмент, которая является собственником котеджных поселков премиум класса