Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 163gorod.ru

Самарская область оказалась на 41 месте в рейтинге инвестиционной привлекательности в сфере строительства

15 января 2025, 02:36
Самарская область оказалась на 41 месте в рейтинге инвестиционной привлекательности в сфере строительства

В рейтинге инвестиционной привлекательности в сфере строительства Самарская область заняла 41 место. Такая информация прозвучала на прошедшем в минувший четверг круглом столе, посвященному инвестиционному климату региона. Эксперты и аналитики, согласны, что Самарская область является далеко не самым привлекательным субъектом для инвесторов.

Самарская область занимает 41 позицию в региональном рейтинге инвестиционной привлекательности по направлению «строительство». Такое заявление прозвучало на прошедшем в минувший четверг круглом столе, который был посвящен инвестиционному климату региона. В ходе мероприятия, участники выделили основные проблемы в сфере строительства области. В частности, застройщики отмечают, что наиболее острым вопросом остается подключение объектов к инженерной инфраструктуре: стоимость высокая, а необходимая информация по наличию сетей, которая помогла бы оценить затраты, порой отсутствует. Исполняющий обязанности министра строительства Самарской области Андрей Крикуненко к проблемным также отнес сроки предоставления земельных участков под строительство и выдачи разрешительной документации.


Так, на сегодняшний день, на получение разрешения на строительство игроки рынка тратят до 150 дней. Один из застройщиков региона в беседе с Бизнес ФМ заявил, что в редких случаях процесс выдачи положительного ответа властей на реализацию проекта приходится дожидаться более года. Крикуненко отметил, что ведомство планирует сократить этот срок сначала вдвое, а затем до 10 дней. Есть и еще одна весомая причина низкого показателя инвестиционного климата. По словам представителей областного правительства, в Самаре не осталось свободных площадок под застройку. Сейчас город может дать застройщикам только уже заселенные территории, жителей которых перед реализацией своего собственного проекта придется расселить. При этом власти отмечают, что система территориального планирования, в которой собрана вся информация по земельным участкам города, не является полной и требует уточнений и дополнений. Генеральный директор издания «Новости рынка недвижимости» Ольга Юркевич, полностью согласна с позицией нашего региона в рейтинге инвестиционной привлекательности:

«Эта ситуация вечна. Эти три проблемы незыблемы для нашего региона. Я не знаю, кто и как может изменить это. Почему у нас до сих пор не решаются вопросы с тем же подключениям к инженерной инфраструктуре, с тем же выделением площадок. Да, были аукционы, но на них никто не пошел. Я считаю, что абсолютно логично дано 41 место в рейтинге инвестиционной привлекательности. Потому что так оно и есть».

По мнению ведущего эксперта рынка недвижимости Самарской области Вячеслава Рандаева, указанные проблемы действительно остро стоят в сфере строительства:

«В части того, что были обозначены болевые точки нашего строительного сегмента в Самарской области, я с этими тезисами соглашусь. Эти проблемы на сегодняшний день существуют. Это действительно основная причина, почему в наш регион не идут застройщиков, то есть инвестор не знает, на что он может рассчитывать, если он придет, к примеру, расселять ветхое жилье. Именно, исходя из этого и этих болевых точек, как раз все и получается. На самом деле Самара город позитивный, рынок активный, причем и рынок строительства, и рынок продажи, потребность в застройке огромная. Но многие инвесторы именно из-за неопределенности опасаются заходить на рынок Самарской области».

По итогам круглого стола будет сформирована резолюция с предложениями по улучшению инвестиционного климата в регионе. Документ обещают представить органам госвласти и местного самоуправления.



Яндекс.Метрика