Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 163gorod.ru

На что обратить внимание при покупке квартиры в Уфе

22 января 2025, 21:34
На что обратить внимание при покупке квартиры в Уфе

Квартиры на вторичном рынке имеют как свои плюсы, так и минусы:

- они стоят  дешевле, чем жилье в новостройках;
- вторичный рынок недвижимости Уфы отличается большим ассортиментом: от дорогого элитного жилья до скромных однушек;
- решив купить квартиру в Уфе на вторичке вы сможете заселяться уже сразу после совершения сделки купли-продажи недвижимости, т.к. в них проведены все коммуникация, присутствует внутренняя отделка и т.п.;
- даже, если вы задумали ремонт, его можно совершать поэтапно  комнату за комнатой, не размышляя о том, куда перевозить семью вещи во время работы;
- в случае приобретения жилья с целью сдачи в наем, можно быть уверенным, что спрос на вторичку будет всегда.

Вторичное жилье в Уфе имеет и свои минусы: самостоятельно нелегко проверить юридическую чистоты такой квартиры. Поэтому, здесь не обойтись без опыта и навыков риэлторов.

Осмотр квартиры: на что обратить внимание

Вы нашли квартиру в Уфе и теперь собираетесь на просмотр. Первое, что нужно учитывать — время осмотра. Лучше всего назначить встречу на выходной или в дневное время. Не соглашайтесь на вечерние или ранние утренние часы. Предлагайте свои варианты. Если продавцы настаивают на своем времени и не объясняют причины, это должно вас насторожить — возможно, с квартирой что-то не так. При покупке жилья вам следует быть максимально внимательным и придирчивым. Лучше сейчас проявить осторожность, чем потом столкнуться с неприятностями. Сомневайтесь во всем и проверяйте каждый нюанс — так вы сможете выбрать именно тот вариант, который вам нужен.

При осмотре квартиры люди часто обращают внимание только на внешний вид, игнорируя скрытые недостатки. Например, старые канализационные трубы могут быть в ужасном состоянии, а на стенах ванной могут быть грибок и трещины. Лучше всего проводить осмотр зимой, чтобы сразу понять, насколько квартира теплая или холодная — летом это сделать сложнее. Не стесняйтесь заглянуть в подвал: если там сыро, в квартире могут появиться комары и плесень, что негативно скажется на вашем здоровье.


Обязательно проверьте документы на квартиру и паспорта всех прописанных в ней людей, особенно если среди них есть несовершеннолетние или нетрудоспособные граждане. Не доверяйте доверенностям — лучше, чтобы присутствовал собственник. Убедитесь, что в квартире не было перепланировок без соответствующих документов.

Не гонитесь за дешевизной

Многие не могут позволить себе дорогую квартиру и начинают искать более доступные варианты. Однако в этом случае важно проявлять особую осторожность. Как говорится, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, и чтобы избежать неприятностей, стоит несколько раз проверить всю информацию. Вы уже определились, какая квартира вам нужна, просмотрели объявления и знаете примерную стоимость. Поэтому игнорируйте предложения с подозрительно низкими ценами — это должно вас насторожить.

Почему квартира стоит так дешево? Конечно, бывают исключения, например, когда людям срочно нужны деньги на операцию или они уезжают из города и не хотят долго ждать покупателя. Но такие случаи редки, и не стоит на них полагаться. Если вы ищете квартиру на вторичном рынке, особенно внимательно относитесь к ценам. Мошенники часто привлекают покупателей именно низкими ценами. Они могут получить деньги и исчезнуть, оставив вас без квартиры и средств. Е




Яндекс.Метрика