Минстрой утвердил единые регламенты в сфере градостроительства

Самарский минстрой утвердил единые регламенты в сфере градостроительной деятельности. Официальный приказ ведомства опубликован на сайте правительства региона. По мнению экспертов строительного рынка, утвержденные регламенты не окажут существенного влияния на работу.

Теперь комплект документации, который застройщик представляет в орган местного самоуправления для получения разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, а также для выдачи градостроительных планов земельных участков, будет единым на территории всех муниципальных образований Самарской области. Председатель совета директоров ГК «Усадьба» Олег Егоров считает, что эффект от данной реформы градостроительства в регионе будет заметно лишь спустя некоторое время:

«В связи с тем, что законодательство земельное поменялось очень существенно, что и потребовало создавать новые регламенты. Сейчас очень сложно сказать, насколько они будут прозрачны, насколько они будут эффективны. Мы все надеемся, что это будет именно так. Что это в определенной мере упростит работу по получению разрешительной документации. Как они будут действовать, покажет только определенное время».

В свою очередь, глава комитета по строительству торгово-промышленной палаты Андрей Кичаев полагает, что никакого существенного влияния единый регламент не окажет:

«Я думаю, в целом никак не повлияет. Просто уберет дополнительные требования или, наоборот, их введет для тех или иных субъектов, которые ведут застройку. Просто упорядочат. Есть надежда, что меньше будет требований местного уровня к застройщику, такая осторожная надежда. Квалификация людей в регионе может быть немного ниже, и они начинают задавать ненужные вопросы и из-за этого процессы, бывает, замедляются».

В областном правительстве отмечают, что применяемый системный подход исключает в последующем необходимость приведения муниципальных актов в соответствие и не допускает разночтения в применении законодательной базы.