Региональный бюджет не досчитался 16 млрд рублей дохода с земельного налога

Поступления в бюджет Самарской области по земельному налогу сократились в 2025 году на 16,5 млрд рублей. Причиной тому стала активизация организаций и частных лиц в части оспаривания кадастровой стоимости своих владений. Недовольство у землевладельцев вызвалаоценка участков, которую провела в 2023 году по заказу региональных властей нижегородская компания «Группа комплексных решений». 

Волна судебных процессов, которые связаны с переоценкой земли, стартовала в Самарской области осенью 2019 года, вскоре после того как гражданский кодекс РФ был дополнен возможностью оспаривать кадастровую стоимость в суде.

Недовольство у владельцев земельных участков региона вызвала оценка участков, которая проводилась годом ранее по заказу областного правительства компанией «Группа комплексных решений». Результатом судебных процессов стало сокращение поступлений в бюджет Самарской области. В прошлом году, по данным «Самарского обозрения», они сократились с 23,5 млрд рублей до 7 млрд. Вице-президент палаты адвокатов Самарской области Алексей Кокин не исключает, что кампания по оспариванию кадастровой стоимости земли продолжится и в этом году, в связи, с чем последует дальнейшее снижение налоговых поступлений в региональный бюджет:

«В 2026 году количество обращений в физическом выражении не будет меньше, а будет больше. И процедуры уменьшения кадастровой стоимости участков в судебном порядке будут продолжаться. Соответственно, автоматически это повлечет снижение доходов в бюджет по данному виду налога».

Кампания по переоценке земли изначально шла медленно, однако в 2025 году активизировалась. Всего за минувший год было рассмотрено свыше 550 исков, из которых почти 420 было удовлетворено.