«Фонд капитального ремонта» предлагает внести поправки в региональный закон

т«Фонд капитального ремонта» предложил в первую очередь приводить в порядок дома с высокой собираемостью взносов. Соответствующие поправки ведомство предлагает внести в региональный закон. Напомним, что по действующим сейчас нормам, первыми капитальный ремонт получают жильцы предаварийных зданий.

«Фонд капитального ремонта» вышел с инициативой внести поправки в региональный закон «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах…». Изменения коснутся очередности проведения работ, сообщает пресс-служба губернской думы. Региональный оператор предложил первыми ремонтировать жилые объекты, где собираемость взносов составляет не менее 90%. Напомним, что сейчас на это претендуют жители зданий, состояние которых характеризуется как предаварийное. Таким образом, люди, которые не платят за капремонт, поставят свой дом в конец очереди. Депутат губернской думы Михаил Матвеев, в его лице, инициатива поддержки не получит:

Лично я буду голосовать против, потому что, на мой взгляд, это нарушает права добросовестных плательщиков. Дело в том, что Фонд имеет взаимоотношения с каждым гражданином отдельно. Поэтому, сейчас, инициировав судебные процессы, по взысканию денег с неплательщиков, они подают эти иски конкретным людям. Возникает вопрос, на каком основании они будут переносить сроки ремонта всему дому, если там есть люди, которые не имеют задолженности. Т. е. «Фонд капитального ремонта» должен разбираться отдельно с каждым. Единственным основанием установления сроков капитального ремонта должно быть техническое состояние объекта. Видимо, Фонд немножко заигрался в избирательные компании, где людям предлагали отремонтировать дом в зависимости от того, сколько жильцов придет на избирательные участки. То, что предлагает региональный оператор в чистом виде — ремонт в первую очередь тех зданий, в которых собираемость взносов выше 90%, может остановить платежи вообще. Люди перестанут платить, потому что у них в доме много неплательщиков и теперь им сдавать деньги тоже смысла нет.

Напомним, ранее Михаил Матвеев выдвигал законопроект, который бы разделял финансовое бремя за капремонт дома между жильцами и государством. Это предложение депутата будет рассмотрено в декабре. Рассказывает Михаил Матвеев:

Мой законопроект был отвергнут, но с учетом того, что его поддержал председатель правительства региона Александр Нефедов, было решено в декабре к нему вернуться. Я считаю, стимулирующей мерой может стать  вариант законопроекта, который предполагает доплату со стороны государства взносов на капремонт тем домам, где собираемость выше определенного уровня, например, более 90%. Такой вариант возможен в качестве одной из мер стимулирования граждан к своевременной оплате.

Против законопроекта Фонда высказывается и эксперт по жилищному праву и ЖКХ Виктор Федорук, по его словам, даже если поправку примут, то любой желающий сможет оспорить норму в суде:

Ставить очередность проведения капремонта в зависимость от уровня оплаты, т. е. В воспитательных целях, это совершенно не правильно. Есть другие способы истребовать долги. Фонд поставил перед нами первоначальные условия: мы платим, а они ремонтируют нам дома по определенной системе и очередности. Но менять правила во время игры не правильно. Любой суд, если найдутся желающие отстоять свои права, примет решение в их пользу.